Villa - Te koop
Omschrijving
Strakke architectuur, instapklaar wonen op topniveau
Deze volledig gerenoveerde parel uit 2022 combineert strak design met hedendaags wooncomfort en een uitzonderlijk energiezuinig karakter (EPC-label A). Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt deze woning u niet alleen ruimte en rust, maar ook een verfijnde woonervaring. Het kloppend hart van de woning is de royale leefruimte van 90 m², voorzien van een gezellige gashaard en een open, volledig uitgeruste designkeuken. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht en geniet u permanent van zicht op de fraai aangelegde tuin. Binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over – ideaal om te ontspannen of te entertainen. Het zonovergoten terras en de perfect aangelegde tuin zijn een oase van rust, met privacy en harmonie als sleutelwoorden. De aparte tuinkamer is een uniek extraatje: perfect als hobbyruimte, lounge of werkplek, waar u onder een sterrenhemel van lichtjes helemaal tot rust komt. De woning telt vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en een luxueuze ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche en Japans toilet. Een tweede badkamer en een aparte bureauruimte maken het plaatje compleet – ideaal voor wie flexibel wil thuiswerken.Met een ruime garage, meerdere bergingen en een aparte wasplaats is ook aan de praktische kant gedacht. Dankzij het A-label energiecertificaat woont u hier niet alleen stijlvol, maar ook uiterst duurzaam en klaar voor de toekomst.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 950.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 2.311,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.000,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 291/00H
Ligging
- Buurt: Landelijk, Vrij zicht
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Ja
- Alarm: Ja
- Videofoon: Ja
- Rolluiken: Ja
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
7
- EPC score: 7 kWh/m²/jaar
- EPC code: 23104-G-OMV_2020157605
- EPC klasse: A
- Isolatie: Ja
- Geïsoleerde plafonds & muren: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
- Zonnepanelen: Ja
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 23104-G-OMV_2020157605
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 290,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Renovatiejaar: 2022
- Staat: Uitstekend
- Type dak: Platdak
- Voorgevel: Crépi
Indeling
- Hal: 18,44 m²
- Woonkamer: 37,75 m²
- Keuken: 54,98 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau: 17,18 m²
- Nachthal: 16,15 m²
- Slaapkamer 1: 10,95 m²
- Slaapkamer 2: 11,81 m²
- Slaapkamer 3: 16,64 m²
- Slaapkamer 4: 19,48 m²
- Dressings: 1
- Dressing: 14,87 m²
- Badkamer oppervlakte: 8,78 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Badkamer 2 : 12,44 m²
- Toiletten: 3
- Wasplaats: 13,50 m²
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1