Huis - Te koop
Omschrijving
Rustig gelegen gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden
+++ Monnikveldstraat 6, Roosdaal +++
Deze ruime gezinswoning is gelegen in een rustige straat en biedt dankzij haar royale volumes, grote tuin en uitbreidingsmogelijkheden heel wat potentieel. De woning dient gerenoveerd te worden en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een ruime leefruimte en een zeer ruime leefkeuken en praktische berging. Verder bevinden zich op deze verdieping 2 slaapkamers en een badkamer, uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Vanuit het gelijkvloers is er toegang tot een ruim terras. De grote tuin bevindt zich een niveau lager, op het niveau van de kelderverdieping, en dient nog te worden aangelegd. Hierdoor kan de toekomstige eigenaar de tuin volledig naar eigen smaak en wensen vormgeven. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Deze biedt heel wat extra mogelijkheden en kan, mits de nodige inrichting en aanpassingen, worden omgevormd tot 2 bijkomende slaapkamers. De woning is bovendien volledig onderkelderd. Hier bevindt zich een zeer ruime inpandige garage met plaats voor 2 wagens. Daarnaast is er een zee aan extra ruimte voor onder meer berging, provisie, wasplaats en/of werkplaats. Kortom, een ruime te renoveren gezinswoning met grote tuin, uitzonderlijk veel bergruimte en tal van uitbreidingsmogelijkheden, gelegen in een rustige woonomgeving. Interesse? Plan uw bezoek en neem contact op via 0478/05 90 69 of info@immoteam.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 369.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Kadastraal inkomen: € 1.120,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 395,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest informatie: ASBESTVEILIG
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 470/00V3
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- School nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
617
- EPC score: 617 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3925590-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- EPC code: 3925590-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 200,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1981
- Staat: Goede staat
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: 15,42 m², volledig geïnstalleerd
- Nachthal: 7,43 m²
- Slaapkamer 1: 12,36 m²
- Slaapkamer 2: 15,36 m²
- Badkamer oppervlakte: 5,50 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 1
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1