Huis - Te koop
Omschrijving
Instapklare gerenoveerde 2-gevelwoning op gunstige locatie
Deze charmante, gerenoveerde 2-gevelwoning geniet van een uiterst gunstige ligging, op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de aparte, volledig vernieuwde keuken (2024), die alle comfort biedt. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer met dressing en een volledig vernieuwde badkamer, uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad, lababo en toilet. De zolderverdieping werd ingericht als een tweede ruime slaapkamer. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! U geniet er van een praktische buitenberging, een gezellig overdekt terras en een ruime, volledig afgesloten tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Een bijkomende troef is de aparte toegang tot de achterzijde van de woning, die een praktische doorgang biedt voor onder meer fietsen en vuilnisbakken. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een aangename tuin en een uitstekende ligging? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek via info@immoteam.be of 0478/059 069.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 339.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Kadastraal inkomen: € 535,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 352,00 m²
- Breedte aan straatkant: 5,90 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 0917/00K000
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal, nabij station
- School nabij: 700m
- Winkels nabij: 650m
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: 3.600m
- Sportcentrum nabij: 2.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
337
- EPC score: 337 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3845105-RES-1
- EPC klasse: D
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Gas cv
- Zonnepanelen: Ja
- EPC code: 3845105-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1957
- Renovatiejaar: 2012
- Staat: Goede staat
- Gevelbreedte: 6,90 m
- Type dak detail: Zadeldak
- Voorgevel: Baksteen
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Indeling
- Hal: 9,00 m²
- Woonkamer: 22,85 m²
- Eetkamer: 20,35 m²
- Keuken: 10,40 m²
- Nachthal: 6,30 m²
- Slaapkamer 1: 17,00 m²
- Slaapkamer 2: 37,00 m²
- Dressing: 6,50 m²
- Badkamer oppervlakte: 12,65 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Badkamer 2 : 12,65 m²
- Toiletten: 1
Parking
- Parkings buiten: 1