Huis - Te koop
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 2 verhuurde entiteiten nabij centrum
Gelegen op een centrale locatie, vlakbij het bruisende centrum van Liedekerke en op wandelafstand van het station, vindt u deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit twee aparte wooneenheden. Beide entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe en stabiele huuropbrengst – ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering. De eigendom omvat een éénslaapkamerwoning en een ruimere woning met drie slaapkamers, waardoor het aantrekkelijk is voor uiteenlopende doelgroepen. Beide woonsten zijn functioneel ingericht en bevinden zich in een verzorgde staat. Het pand is vlot bereikbaar en ligt op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dankzij het gunstige EPC-label C scoort het bovendien goed op vlak van energiezuinigheid – een extra troef voor huurders én investeerders. Kortom, deze eigendom combineert een topligging met een onmiddellijk rendement en toekomstig potentieel. Een uitstekende opportuniteit voor zowel beginnende als ervaren investeerders.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 349.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 545,00
- Servitude: Nee
- Opbrengsteigendom: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 129,00 m²
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 0237XP0000/0237H2P0000
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: 2.000m
- Sportcentrum nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
216
- EPC score: 216 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3654628-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 3654628-RES-1
Gebouw
- Aantal gevels: 2
- Staat: Goede staat