Huis - Te koop

€ 649.000
Hulstraat 31A, 1570 Galmaarden
3 198 m² 2

Omschrijving

Unieke architectuur met minimalistische en moderne stijl

TOPLIGGING. Deze moderne viergevelvila ligt in een doodlopende straat op een boogscheut van het stiltegebied met verschillende wandel- en fietspaden, het Robijnbos en goede verbindingen naar invalswegen, openbaar vervoer, scholen, handelszaken.De inkom (vestiaire, toilet en trap) leidt naar de leefruimte (één open ruimte met zithoek, open eiland-keuken met pantry, eetplaats).Het zit-en eetgedeelte zijn visueel afgescheiden door een ingebracht volume, waar de berging/wasplaats is ondergebracht. De leefruimte baadt in het licht door de plafondhoge ramen, afgestemd op de zoninval. Aan de keuken, met ontbijtplaats, geven 2 ramen een vergezicht op het glooiend landschap.
De masterbedroom, dressing en ensuite badkamer maken het geheel compleet. De benedenverdieping biedt talrijke mogelijkheden: vrij beroep, burelen, atelier, studio, mancave, speelruimte.Het potentieel om hier een zorgwoning of aparte woonunit te creëren ligt voor de hand. Leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, douchekamer, eigen buitenzone zijn in de ontwerpfase meegenomen. Twee ruime bergingen vervolledigen het geheel. Deze BEN woning met energielabel A (E28) voldoet aan alle comfort en normen. Zonnepanelen, vloerverwarming met HR+ gaswandketel garanderen een zeer laag verbruik.De woning geeft je een vakantiegevoel door de rust, de panoramische vergezichten,  de omringde tuin waardoor je het hele jaar door kan genieten. Een unieke woning te ontdekken.
Contacteer ons voor een afspraak op 0478/059 069 of info@immoteam.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 649.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja (28,00 m²)

Terrein

  • Grondoppervlakte: 605,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 31,57 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 112D2

Ligging

  • Buurt: Landelijk, rustig
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Videofoon: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 48
  • EPC score: 48 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: A
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium en hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Vloerverwarming
  • Verwarming: Individueel
  • Zonnepanelen: Ja
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 198,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2019
  • Staat: Uitstekend
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 230 m²
  • Gevelbreedte: 15,00 m
  • Type dak: Platdak
  • Voorgevel: Andere

Indeling

  • Woonkamer: 23,50 m²
  • Keuken: 37,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 25,00 m²
  • Slaapkamer 2: 17,00 m²
  • Slaapkamer 3: 17,00 m²
  • Dressings: 1
  • Badkamer oppervlakte: 9,50 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Douchekamer: 9,00 m²
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons