Huis - Te koop

€ 395.000
Wilgstraat 13, 9300 Aalst
5 184 m² 2

Omschrijving

Instapklare, energiezuinige woning met 5 slaapkamers

+++ Wilgstraat 13, Erembodegem +++

Gelegen in een rustige straat aan het station van Erembodegem, biedt Vastgoedkantoor Immo-Team u deze ruime, energiezuinige woning aan die volledig met oog voor detail werd gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Het gelijkvloers omvat een zeer ruime inkomhal met gastentoilet, een comfortabele en ruime leef- en eetkamer en een volledig nieuw ingerichte keuken met aansluitende berging. Van hieruit is er toegang tot het aangename ruime terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad. De tweede verdieping biedt een grote polyvalente ruimte die kan worden ingericht als 4e slaapkamer, en nog een 5e slaapkamer/bureauruimte. Alle ruimtes kunnen actief worden gekoeld. Met een gunstig EPC-label A en de aanwezigheid van zonnepanelen zijn de energiekosten bovendien bijzonder laag. Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een vlot bereikbare en toch rustige locatie. Interesse om van deze prachtige woning uw thuis te maken? Contacteer ons dan snel om een bezoek vast te leggen via info@immoteam.be of 0478/059069

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 395.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 661,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 131,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 8,30 m
  • Tuin: Nee

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest informatie: ASBESTVEILIG
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 0607/00K000

Ligging

  • Buurt: Stadsrand

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Air conditioning: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 93
  • EPC score: 93 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 3571365-RES-1
  • EPC klasse: A
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Type verwarming: Gas cv
  • Zonnepanelen: Ja
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 184,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1955
  • Renovatiejaar: 2008
  • Staat: Uitstekend
  • Gevelbreedte: 8,30 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Indeling

  • Woonkamer: 17,69 m²
  • Eetkamer: 14,52 m²
  • Keuken: 11,83 m², volledig geïnstalleerd
  • Bijkeuken: 7,16 m²
  • Slaapkamer 1: 14,46 m²
  • Slaapkamer 2: 19,00 m²
  • Slaapkamer 3: 13,00 m²
  • Slaapkamer 4: 22,30 m²
  • Slaapkamer 5: 8,50 m²
  • Badkamer oppervlakte: 8,53 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Terras: 23,00 m²

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons