Huis - Te koop
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige woning met 5 slaapkamers
+++ Wilgstraat 13, Erembodegem +++
Gelegen in een rustige straat aan het station van Erembodegem, biedt Vastgoedkantoor Immo-Team u deze ruime, energiezuinige woning aan die volledig met oog voor detail werd gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Het gelijkvloers omvat een zeer ruime inkomhal met gastentoilet, een comfortabele en ruime leef- en eetkamer en een volledig nieuw ingerichte keuken met aansluitende berging. Van hieruit is er toegang tot het aangename ruime terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad. De tweede verdieping biedt een grote polyvalente ruimte die kan worden ingericht als 4e slaapkamer, en nog een 5e slaapkamer/bureauruimte. Alle ruimtes kunnen actief worden gekoeld. Met een gunstig EPC-label A en de aanwezigheid van zonnepanelen zijn de energiekosten bovendien bijzonder laag. Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een vlot bereikbare en toch rustige locatie. Interesse om van deze prachtige woning uw thuis te maken? Contacteer ons dan snel om een bezoek vast te leggen via info@immoteam.be of 0478/059069
Delen op
Financieel
- Prijs: € 395.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 661,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 131,00 m²
- Breedte aan straatkant: 8,30 m
- Tuin: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest informatie: ASBESTVEILIG
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 0607/00K000
Ligging
- Buurt: Stadsrand
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
93
- EPC score: 93 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3571365-RES-1
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Gas cv
- Zonnepanelen: Ja
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 3571365-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 184,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1955
- Renovatiejaar: 2008
- Staat: Uitstekend
- Gevelbreedte: 8,30 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Woonkamer: 17,69 m²
- Eetkamer: 14,52 m²
- Keuken: 11,83 m², volledig geïnstalleerd
- Bijkeuken: 7,16 m²
- Slaapkamer 1: 14,46 m²
- Slaapkamer 2: 19,00 m²
- Slaapkamer 3: 13,00 m²
- Slaapkamer 4: 22,30 m²
- Slaapkamer 5: 8,50 m²
- Badkamer oppervlakte: 8,53 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Terras: 23,00 m²