Villa - Te koop
Omschrijving
Prachtige, energiezuinige en perfect onderhouden villa
Ontdek deze instapklare, energiezuinige (label B) villa in Sint-Katherina-Lombeek, met een uitstekende ligging op wandelafstand van het treinstation Essene-Lombeek en een vlotte verbinding naar de E40. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt veel plaats voor een gezellige zit- en eethoek, en sluit aan op een aparte, ruime leefkeuken. Aansluitend bevindt zich een veranda die uitkijkt op het terras en de grote, verzorgde tuin, ideaal voor wie houdt van rust en groen. De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor extra opslagruimte of mogelijkheden voor hobbyruimte, atelier of werkplek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureel of leeshoek en een badkamer met zowel douche als ligbad. Mits opdeling van de masterbedroom, kan er makkelijk een derde slaapkamer gecreëerd worden, zoals ook voorzien is in de vergunde bouwplannen. De zolder biedt bovendien nog uitbreidingsmogelijkheden. Ten slotte beschikt de woning over een inpandige garage en verschillende parkeerplaatsen voor de deur. Deze perfect onderhouden woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en combineert comfort met duurzaamheid. Interesse om deze parel te komen bewonderen? Contacteer ons via 0478/059 069 of info@immoteam.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 569.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.376,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.706,00 m²
- Breedte aan straatkant: 16,00 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 77/00M10
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
124
- EPC score: 124 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas
- Zonnepanelen: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 184,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2000
- Staat: Goede staat
- Gevelbreedte: 9,00 m
- Type dak: Zadeldak
- Voorgevel: Baksteen
Indeling
- Woonkamer: 37,60 m²
- Keuken: 16,10 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau: 4,32 m²
- Nachthal: 9,36 m²
- Slaapkamer 1: 17,88 m²
- Slaapkamer 2: 31,54 m²
- Badkamer oppervlakte: 10,61 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Wasplaats: 8,75 m²
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1