Villa - Te koop

€ 649.000
Weggevoerdenstraat 6, 1760 Roosdaal
3 235 m² 1 1

Omschrijving

Prachtige instapklare woning in landelijke stijl

+++ Weggevoerdenstraat 6, Roosdaal +++

Deze charmante woning in landelijke stijl te Roosdaal weet meteen te bekoren met haar warme, tijdloze uitstraling. De woning is gelegen in een rustige straat, terwijl de nabijheid van de N8 (Brussel-Ninove) zorgt voor een vlotte verbinding richting Brussel en Ninove. Hier geniet u van rustig en aangenaam wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een aangename inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een mooi contact biedt met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een aparte, ruime leefkeuken met voldoende plaats voor een gezellige eethoek. Zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Een extra troef zijn de twee overdekte terrassen, waardoor u ook bij minder goed weer volop van de buitenruimte kunt genieten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime wasplaats/berging, ideaal voor extra opslag en praktisch dagelijks gebruik. Verder beschikt de woning over een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een bureau en een ruime badkamer, uitgerust met zitbad, aparte douche, toilet en dubbele lavabo. De zolderverdieping biedt bovendien nog heel wat mogelijkheden en kan ingericht worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend: EPC-label B, conforme elektrische installatie, zonnepanelen en airconditioning zijn reeds aanwezig. Een bijzonder aangename en instapklare gezinswoning met veel ruimte, een mooie tuin en tal van hedendaagse voorzieningen, gelegen in het landelijke Roosdaal. Interesse in een bezoek? Neem gerust contact met ons op via 0478/05 90 69 of info@immoteam.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 649.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.623,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 567,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • Kadaster sectie: E
  • Kadaster nummer: 529
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Air conditioning: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 185
  • EPC score: 185 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2994629-RES-1
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Zonnepanelen: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 235,00 m²
  • Bouwjaar: 2000
  • Staat: Goede staat

Indeling

  • Woonkamer: 52,00 m²
  • Keuken: 22,00 m²
  • Bureau: 9,20 m²
  • Slaapkamer 1: 20,00 m²
  • Slaapkamer 2: 21,00 m²
  • Slaapkamer 3: 20,50 m²
  • Badkamer oppervlakte: 17,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: 43,00 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons