Huis - Te koop
Omschrijving
Rustig gelegen en energiezuinige 3-gevelwoning
Deze charmante en energiezuinige (EPC B) 3-gevelwoning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke doodlopende straat, vlakbij de verbindingsweg N8 (Ninove - Brussel). De woning biedt een praktische indeling en een aangename leefomgeving, ideaal voor jonge gezinnen of wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet. Van daaruit heb je toegang tot de leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek, een eetgedeelte en een open keuken. De leefruimte geeft uit op het overdekte terras en de aangename, onderhoudsvriendelijke tuin die beschikt over een ruime tuinberging. Verder is er op het gelijkvloers eveneens een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche en op de 2de verdieping is er de 3de slaapkamer. Dankzij de ligging in een verkeersluwe straat en de vlotte verbinding met Brussel en Ninove, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Interesse? Aarzel niet ons te contacteren via info@immoteam.be of 0478/059 069.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 390.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Kadastraal inkomen: € 726,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 287,00 m²
- Breedte aan straatkant: 10,50 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: E
- Kadaster nummer: 252
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: 6.000m
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
125
- EPC score: 125 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 115,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2013
- Staat: Goede staat
- Gevelbreedte: 7,20 m
- Type dak: Zadeldak
- Voorgevel: Baksteen
Indeling
- Woonkamer: 19,00 m²
- Eetkamer: 19,00 m²
- Keuken: 13,00 m², volledig geïnstalleerd
- Nachthal: 2,90 m²
- Slaapkamer 1: 15,40 m²
- Slaapkamer 2: 10,70 m²
- Slaapkamer 3: 17,25 m²
- Badkamer oppervlakte: 6,61 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
Parking
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: Nee