Huis - Te koop
€ 325.000
Fonteinstraat , 9400 Ninove
2
107 m²
1
Omschrijving
Gezellige, instapklare 2-gevelwoning nabij centrum Okegem
+++ Fonteinstraat 24, Okegem +++
Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare woning in een rustige omgeving? Dan is deze smaakvol gerenoveerde 2-gevelwoning in Okegem zeker een bezoek waard. Via de inkomhal komt u in de gezellige en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een zithoek en een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde, moderne keuken (2023), voorzien van alle hedendaagse comfort. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de aangename tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Hier bevindt zich een handig bijgebouw dat dienst doet als berging en wasplaats en is er eveneens een afzonderlijk buitentoilet. Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de eerste verdieping, waar zich een eerste slaapkamer en de stijlvolle badkamer bevinden, uitgerust met inloopdouche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime tweede slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder met extra bergruimte. Deze verzorgde woning is ideaal voor starters of voor wie op zoek is naar een gezellige, instapklare woning op een rustige ligging in het charmante Okegem. Contacteer ons via 0478/059 069 of info@immoteam.be voor meer info of om een bezoek te plannen.
Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare woning in een rustige omgeving? Dan is deze smaakvol gerenoveerde 2-gevelwoning in Okegem zeker een bezoek waard. Via de inkomhal komt u in de gezellige en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een zithoek en een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde, moderne keuken (2023), voorzien van alle hedendaagse comfort. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de aangename tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Hier bevindt zich een handig bijgebouw dat dienst doet als berging en wasplaats en is er eveneens een afzonderlijk buitentoilet. Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de eerste verdieping, waar zich een eerste slaapkamer en de stijlvolle badkamer bevinden, uitgerust met inloopdouche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime tweede slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder met extra bergruimte. Deze verzorgde woning is ideaal voor starters of voor wie op zoek is naar een gezellige, instapklare woning op een rustige ligging in het charmante Okegem. Contacteer ons via 0478/059 069 of info@immoteam.be voor meer info of om een bezoek te plannen.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 325.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 379,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 194,00 m²
- Breedte aan straatkant: 4,50 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- G-score: C
- P-score: C
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 503
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
323
- EPC score: 323 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3894594-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 3894594-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 107,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1950
- Renovatiejaar: 2023
- Staat: Goede staat
- Gevelbreedte: 4,50 m
- Type dak: Zadeldak
- Voorgevel: Baksteen
Indeling
- Woonkamer: 14,55 m²
- Eetkamer: 19,48 m²
- Keuken: 11,40 m²
- Nachthal: 8,40 m²
- Slaapkamer 1: 14,30 m²
- Slaapkamer 2: 22,83 m²
- Badkamer oppervlakte: 9,00 m²
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Parkings binnen: Nee