Huis - Te koop

€ 349.000
Fabrieksstraat 149, 1770 Liedekerke
2 142 m² 1 1

Omschrijving

Instapklare gezinswoning op gunstige ligging

+++ LIEDEKERKE – Fabrieksstraat 149 +++

Op een centrale en gunstige ligging, op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze solide en instapklare 2-gevelwoning met aangename, zuidgerichte tuin. De woning verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet en biedt op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, een keuken en een praktische inpandige garage. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime, aangelegde tuin met terras. p de eerste verdieping bevinden zich momenteel 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om de indeling aan te passen naar 3 slaapkamers. Verder beschikt deze verdieping over een ruime badkamer. De bergzolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, zorgt voor bijkomende opbergruimte. Ook op het vlak van comfort werden reeds belangrijke verbeteringen uitgevoerd. Zo onderging de woning in 2014 en 2022 diverse renovatiewerken, waaronder de vernieuwing van de gasverwarmingsketel, het aanbrengen van gevelbekleding met isolatie aan de achter- en rechtergevel en de plaatsing van nieuwe ramen aan de achterzijde. Op zoek naar een instapklare woning met potentieel op een centrale locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Plan uw bezoek via 0478 059 069 of info@immoteam.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 349.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Kadastraal inkomen: € 609,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 553,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 8,50 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 1125/S4
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • Buurt: Rustig, woonkern
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja

Energie

  • 323
  • EPC score: 323 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 3305601-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 142,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1954
  • Renovatiejaar: 2014
  • Staat: Goede staat
  • Gevelbreedte: 8,50 m
  • Voorgevel: Baksteen
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 30,00 m²
  • Keuken: 13,00 m²
  • Slaapkamer 1: 15,00 m²
  • Slaapkamer 2: 27,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 9,00 m²
  • Badkamer type: Douche in bad
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: 18,00 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons