Huis - Te koop
Omschrijving
Gerenoveerde gezinswoning in doodlopende straat
Ontdek deze zeer mooi gerenoveerde gezinswoning, ideaal gelegen vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook het station bevindt zich op wandelafstand, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetkamer, aansluitend op de open keuken. Verder beschikt de woning over een zeer ruime en praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche. Het zoldergedeelte biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een gezellig overdekt terras en een aangename tuin. Een bijkomende troef zijn de maar liefst 4 buiten parkeerplaatsen naast de woning. De woning heeft momenteel EPC-label E. Een mooie opportuniteit ligt nog in het isoleren van het dak. Deze ingreep kan een belangrijke positieve impact hebben op de energieprestatie van de woning en biedt dus nog heel wat potentieel naar de toekomst toe. Kortom, een instapklare en mooi gerenoveerde woning met verrassend veel ruimte, een fijne buitenomgeving en een bijzonder praktische ligging. Interesse? Plan uw bezoek en neem contact op via 0478/05 90 69 of info@immoteam.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 389.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Kadastraal inkomen: € 396,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 482,00 m²
- Breedte aan straatkant: 18,50 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest informatie: In opmaak
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 616/00E2
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig, nabij station
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: 2.900m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
500
- EPC score: 500 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Stookolie cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 126,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Renovatiejaar: 2012
- Staat: Goede staat
- Gevelbreedte: 11,50 m
Indeling
- Woonkamer: 35,25 m²
- Keuken: 13,50 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 16,25 m²
- Slaapkamer 2: 14,50 m²
- Badkamer oppervlakte: 8,75 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 2
- Zolder: 32,00 m²
Parking
- Parkings buiten: 4
- Parkings binnen: Nee