Huis - Te koop
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige gezinswoning met tuin en garage
+++ Poortstraat 101, Liedekerke +++
Instapklare, energiezuinige gezinswoning in het hart van Liedekerke, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle andere dagelijkse voorzieningen. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke en aangename leefruimte met gezellige zithoek en ruime eetkamer. De volledig geïnstalleerde open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de leefruimte een mooie, open leefomgeving. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op het ruime overdekte terras en de verzorgde tuin, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. Achteraan bevindt zich bovendien een praktische buitenberging. De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage en een extra berging, wat zorgt voor voldoende opslagruimte en extra comfort. Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime en volwaardige slaapkamers en een bijzonder luxueuze badkamer uitgerust met zowel een comfortabel zitbad als een aparte douche. Het tweede verdiep werd volledig ingericht als een ruime derde slaapkamer. De woning geniet van een kwalitatieve afwerking met hoogwaardige materialen, combineert ruimte, comfort en een centrale ligging en is bovendien energiezuinig met een EPC-score B. Interesse in een bezoek? Contacteer ons via 0478/05 90 69 voor meer informatie of een afspraak.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 429.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 930,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 240,00 m²
- Breedte aan straatkant: 7,40 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- G-score: B
- P-score: C
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 417/00M
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: 3.900m
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Videofoon: Ja
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
146
- EPC score: 146 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: B
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Zonnepanelen: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 190,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Staat: Uitstekend
- Gevelbreedte: 7,40 m
- Type dak: Zadeldak
- Voorgevel: Baksteen
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Indeling
- Hal: 14,44 m²
- Woonkamer: 42,72 m²
- Keuken: 13,61 m², volledig geïnstalleerd
- Nachthal: 14,12 m²
- Slaapkamer 1: 17,36 m²
- Slaapkamer 2: 13,53 m²
- Slaapkamer 3: 43,37 m²
- Badkamer oppervlakte: 10,90 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1