Huis - Te koop

€ 359.000
Waterstraat , 1570 Galmaarden
3 233 m² 1

Omschrijving

Instapklare gerenoveerde gezinswoning met ruime tuin

+++ Waterstraat 37, Tollembeek +++

Op zoek naar een woning waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen? Deze charmante, volledig gerenoveerde woning in het landelijke Tollembeek combineert een stijlvolle afwerking, ruime leefruimtes en hedendaags wooncomfort. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een praktische indeling en veel lichtinval. Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte, bestaande uit een comfortabele zithoek, een bureauruimte en een aangename eetkamer met volledig geïnstalleerde open keuken. De ruime veranda, die perfect dienst doet als tweede leefruimte, geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de ruime tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een praktische dressing en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een royale derde slaapkamer, ideaal als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Het huidige EPC-attest dateert van 2020 en vermeldt een EPC-label C. Sindsdien werd de woning verder gerenoveerd. Een nieuw EPC-attest is in opmaak en zal de uitgevoerde energiebesparende werken weerspiegelen. Dankzij de kwalitatieve renovatie, de ruime indeling en de mooie tuin is deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar een instapklare thuis. Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek via info@immoteam.be of bel 0478/05.90.69.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 359.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Kadastraal inkomen: € 592,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 990,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 9,00 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 777/00V
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Comfort

  • Air conditioning: Ja

Energie

  • 262
  • EPC score: 262 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 1998366-RES-2
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Stookolie cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 233,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Renovatiejaar: 2020
  • Staat: Goede staat
  • Gevelbreedte: 9,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Voorgevel: Baksteen

Indeling

  • Woonkamer: 24,20 m²
  • Eetkamer: 20,50 m²
  • Keuken: 22,50 m²
  • Veranda: Ja
  • Nachthal: 15,40 m²
  • Slaapkamer 1: 21,56 m²
  • Slaapkamer 2: 22,00 m²
  • Slaapkamer 3: 36,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 12,80 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2

Parking

  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons