Huis - Te koop
€ 299.000
Langestraat 207, 9300 Aalst
3
138 m²
1
Omschrijving
Gezellige 2-gevelwoning nabij centrum Aalst
+++ Langestraat 207, Aalst +++
In de Langestraat bevindt zich deze gezellige en lichtrijke 2-gevelwoning, ideaal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, met bovendien recreatie- en groenzones in de nabije omgeving. Ook centrum Aalst bereikt u slechts binnen enkele minuten rijden. Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met zithoek en living. Aansluitend vindt u een aparte, ruime keuken die uitgeeft op de veranda. De veranda vormt een aangename overgang naar het terras en de tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 vernieuwde slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die volledig kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Achteraan het perceel is er bovendien de mogelijkheid om een parkeerplaats, garage of carport te voorzien. Deze zone is bereikbaar via een achterliggend baantje, wat een praktische en vlotte toegang garandeert. Bij interesse contacteer ons via 0478/059069 of mail naar info@immoteam.be
In de Langestraat bevindt zich deze gezellige en lichtrijke 2-gevelwoning, ideaal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, met bovendien recreatie- en groenzones in de nabije omgeving. Ook centrum Aalst bereikt u slechts binnen enkele minuten rijden. Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met zithoek en living. Aansluitend vindt u een aparte, ruime keuken die uitgeeft op de veranda. De veranda vormt een aangename overgang naar het terras en de tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 vernieuwde slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die volledig kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Achteraan het perceel is er bovendien de mogelijkheid om een parkeerplaats, garage of carport te voorzien. Deze zone is bereikbaar via een achterliggend baantje, wat een praktische en vlotte toegang garandeert. Bij interesse contacteer ons via 0478/059069 of mail naar info@immoteam.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 299.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Kadastraal inkomen: € 535,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 270,00 m²
- Breedte aan straatkant: 6,00 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: F
- Kadaster nummer: 613/00L
Ligging
- Buurt: Woonkern
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: 4.900m
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
399
- EPC score: 399 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3765485-RES-1
- EPC klasse: D
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Gaskachels
- EPC code: 3765485-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 138,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Staat: Goede staat
- Gevelbreedte: 6,00 m
- Type dak: Zadeldak
- Voorgevel: Baksteen
Indeling
- Woonkamer: 37,50 m²
- Keuken: 15,75 m², geïnstalleerd
- Bureau: 18,00 m²
- Veranda: Ja
- Nachthal: 3,75 m²
- Slaapkamer 1: 13,25 m²
- Slaapkamer 2: 16,50 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 1
- Zolder: Ja