Huis - Te koop

€ 339.000
Doolhofstraat 75, 9300 Aalst
2 115 m² 1

Omschrijving

Volledig gerenoveerde instapklare woning nabij centrum Aalst

+++ Doolhofstraat 75, Aalst +++

Nabij het centrum van Aalst biedt Vastgoedkantoor Immo-Team u deze volledig gerenoveerde woning die meteen instapklaar is. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1971, onderging in 2022 en 2024 grondige renovaties waardoor het voldoet aan de hedendaagse wooncomforts en energie-eisen. Op het gelijkvloers bevindt zich een hoge inpandige garage die ruim genoeg is voor bvb een bestelwagen, samen met een praktische berging en wasplaats. Achteraan geniet je van een gezellig terras en een mooi afgesloten tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen. Via de inkomhal bereik je de eerste verdieping, waar een lichtrijke woonkamer, eetkamer, een aparte ingerichte keuken en een moderne badkamer met douche te vinden zijn. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Dankzij een gunstig EPC-label B is de woning bovendien energiezuinig en profiteer je van lage verbruikskosten. De ligging is een extra troef: de woning bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, scholen en winkels, en biedt een vlotte aansluiting naar belangrijke verbindingswegen. Deze woning is de perfecte combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid in Aalst. Interesse? Contacteer ons via 0478/059069 of info@immoteam.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 339.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 595,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 260,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 5,00 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • G-score: B
  • P-score: C
  • Kadaster sectie: F
  • Kadaster nummer: 0954

Ligging

  • Buurt: Centraal

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Rolluiken: Ja

Energie

  • 173
  • EPC score: 173 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2810574-RES-1
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Merk verwarming: Vaillant

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 115,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1971
  • Renovatiejaar: 2022
  • Staat: Goede staat
  • Gevelbreedte: 5,00 m
  • Voorgevel: Crépi

Indeling

  • Hal: 8,50 m²
  • Woonkamer: 23,00 m²
  • Eetkamer: 14,50 m²
  • Keuken: 10,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Nachthal: 8,50 m²
  • Slaapkamer 1: 15,75 m²
  • Slaapkamer 2: 10,75 m²
  • Badkamer oppervlakte: 5,25 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 2

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons