Huis - Te koop
Omschrijving
Volledig gerenoveerde instapklare woning nabij centrum Aalst
Nabij het centrum van Aalst biedt Vastgoedkantoor Immo-Team u deze volledig gerenoveerde woning die meteen instapklaar is. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1971, onderging in 2022 en 2024 grondige renovaties waardoor het voldoet aan de hedendaagse wooncomforts en energie-eisen. Op het gelijkvloers bevindt zich een hoge inpandige garage die ruim genoeg is voor bvb een bestelwagen, samen met een praktische berging en wasplaats. Achteraan geniet je van een gezellig terras en een mooi afgesloten tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen. Via de inkomhal bereik je de eerste verdieping, waar een lichtrijke woonkamer, eetkamer, een aparte ingerichte keuken en een moderne badkamer met douche te vinden zijn. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Dankzij een gunstig EPC-label B is de woning bovendien energiezuinig en profiteer je van lage verbruikskosten. De ligging is een extra troef: de woning bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, scholen en winkels, en biedt een vlotte aansluiting naar belangrijke verbindingswegen. Deze woning is de perfecte combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid in Aalst. Interesse? Contacteer ons via 0478/059069 of info@immoteam.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 339.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 595,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 260,00 m²
- Breedte aan straatkant: 5,00 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- G-score: B
- P-score: C
- Kadaster sectie: F
- Kadaster nummer: 0954
Ligging
- Buurt: Centraal
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rolluiken: Ja
Energie
-
173
- EPC score: 173 kWh/m²/jaar
- EPC code: 2810574-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Merk verwarming: Vaillant
- EPC code: 2810574-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 115,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1971
- Renovatiejaar: 2022
- Staat: Goede staat
- Gevelbreedte: 5,00 m
- Voorgevel: Crépi
Indeling
- Hal: 8,50 m²
- Woonkamer: 23,00 m²
- Eetkamer: 14,50 m²
- Keuken: 10,00 m², volledig geïnstalleerd
- Nachthal: 8,50 m²
- Slaapkamer 1: 15,75 m²
- Slaapkamer 2: 10,75 m²
- Badkamer oppervlakte: 5,25 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 2
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1