Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop
Omschrijving
+++ Jubelfeestlaan 172, 1080 Sint-Jans-Molenbeek +++
Gelegen op een centrale en aantrekkelijke locatie aan de Bd. du Jubilé 172, op slechts 5 minuten wandelen van metrohalte Belgica en vlak bij het Parc Tour & Taxis, vindt u deze instapklare woning met handelsruimte. Het pand werd volledig gerenoveerd en combineert karakter, ruimte en modern wooncomfort. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met wachtruimte en berging, die momenteel verhuurd is. Via een aparte ingang bereikt u de woonruimtes, die zich uitstrekken over vier verdiepingen. Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime woonkamer met zithoek, een volledig ingerichte keuken met eetruimte, badkamer en berging. Het tweede verdiep omvat een salon, slaapkamer, badkamer en kitchenette. Op het derde verdiep vindt u opnieuw een salon, slaapkamer en badkamer, terwijl het vierde verdiep beschikt over twee slaapkamers en een extra badkamer. Bovenaan is er nog een kleine zolderruimte, ideaal als stockageruimte. De woning werd grondig gerenoveerd, waarbij zowel de voor- als achtergevel geïsoleerd werden. Daarnaast is het pand voorzien van zonnepanelen en een gerenoveerde kelder, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het wooncomfort. Dankzij de gunstige ligging, op wandelafstand van metro Belgica, Parc Tour & Taxis, winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Interesse? Aarzel niet en contacteer ons via info@immoteam.be of 0478/059 069
Delen op
Financieel
- Prijs: € 549.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.460,00
Terrein
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- Kadaster sectie: F
- Kadaster nummer: 367/00H
Energie
-
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210Gem.E211 - 275F276 - 345G> 345D-
- EPC score: 201 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20251020
- EPC klasse: D
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Gas cv
- Zonnepanelen: Ja
- EPC code: 20251020
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 163,00 m²
- Staat: Goede staat
- Verdiep: 4
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: 11,50 m²
- Slaapkamer 1: 11,50 m²
- Slaapkamer 2: 11,50 m²
- Slaapkamer 3: 18,50 m²
- Slaapkamer 4: 11,50 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 4
- Kelder: Ja